525 000 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Prochaine visite libre

7550 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1Y9

Le 7550 boulevard des Forges séduit par son charme, son caractère et ses rénovations soignées. Offrant une ambiance chaleureuse, elle propose une cuisine avec plancher chauffant, un salon spacieux aux accents de bois et de pierre, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur la cour avec vue sur la forêt. On y retrouve plusieurs chambres, une salle familiale avec foyer au bois et des salles de bain modernes avec planchers chauffants. Vaste terrain intime, piscine hors terre, terrasse, spa couvert et grand garage complètent ce véritable havre de paix, à proximité de tous les services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 13 677 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1949
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'9" X 26'7" Irrégulières

1949

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle familiale : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous cherchez une propriété ayant du caractère, du charme, rénovée avec goût et possédant une grande cour arrière ?

À découvrir à Trois-Rivières : Le 7550 Boulevard des Forges. Un véritable petit paradis de tranquillité. La campagne, en ville !

À l'intérieur, une cuisine chaleureuse avec de beaux accents de boiseries. Elle sera toujours confortable avec son plancher chauffant en céramique.

Le salon est spacieux, avec un magnifique plancher de bois, murs d'accent en pierre et boiseries, qui ajoute du caractère et du cachet.

La salle à manger n'est pas en reste. Le même beau plancher de bois, et une immense porte patio qui donne une grande luminosité et une belle vue sur la cour arrière boisée.

Le rez-de-chaussée est complété par une salle de bain avec douche à l'italienne et plancher de céramique chauffant.

À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher, toutes deux remplies de lumières, ainsi qu'une pièce de rangement fonctionnelle.

Finalement, le sous-sol accueille une grande salle familiale avec foyer au bois.

La chambre à coucher principale est vaste et apaisante. Un garde-robe de style walk-in, avec un accès direct à la salle de bain principale.

Cette salle de bain est l'endroit de détente idéal. Plancher chauffant, bain autoportant, lavabo double et douche double en verre.

S'ajoute une autre chambre à coucher, parfaite pour une chambre d'enfant ou d'invité.

L'aspect chaleureux du rez-de-chaussée se poursuit aussi au sous-sol, avec les poutres et plafonds de bois apparents.

À l'extérieur, vous serez charmé par le terrain de plus de 13 500 pieds carré et de l'aménagement de la cour arrière.

Une grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures, ainsi qu'un grand garage de vingt pieds par quarante pieds, parfait pour vos différents projets.

La somptueuse cour arrière, c'est le summum de l'intimité et de la détente. Une grande terrasse avec dalle de béton, un espace spa couvert pour relaxer, la piscine hors terre, et le vaste terrain bordé par des arbres. Tout y est pour que cet espace de vie vous aide à décrocher du quotidien !

Situé près de tous les services, écoles, parcs, à quelques minutes du centre-ville, le 7550 boulevard des Forges, c'est le havre de paix que vous recherchez. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27'9" X 26'7" Irrégulières

1949

PVC

Guillotine , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché

Salle familiale : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60'8" X 225'4"

13 676,62 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Non pavée

Allée : 11 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 14'3" Céramique Radiant
Salon 1er niveau/RDC 13'1" X 12'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 8'7" X 11'6" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'11" X 10'4" irr. Céramique Radiant
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 10'7" Bois
Chambre 2e niveau 12'11" X 9'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11' X 9'1" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 9'2" X 11'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'11" X 10' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 10'11" Céramique Radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les pôles à rideaux, support de TV salon, spa (un appui-tête manquant), thermopompe de piscine (affichage défectueux, mais fonctionne parfaitement), tous les accessoires de piscine, bacs à jardin et caméra extérieure.

Effets personnels du propriétaires, miroir blanc de la salle de bain du RDC, tablette de la chambre d'enfant du sous-sol et le support mural TV de la chambre.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
7550 Boul. des Forges, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Y 1Y9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.0%
  • 21.7%
  • 16.4%
  • 25.3%
  • 18.6%
  • 40.2%
  • 22.9%
  • 2.1%
  • 34.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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