599 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

599 900 $

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599 900 $

Triplex à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

599 900 $

Prochaine visite libre

650 - 654 Rue des Dominicains, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 3A9

Triplex à vendre idéalement situé, à proximité des grands centres et offrant un accès rapide aux principales artères et à l'autoroute, parfait autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant à la recherche d'un revenu supplémentaire. Cet immeuble, bien entretenu avec garage, propose trois logements spacieux et lumineux, dont un logement principal occupant le rez-de-chaussée et le sous-sol, ainsi que deux appartements de type 3 ½ au niveau supérieur. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1960
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 39'1"

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le logement principal se démarque par son aménagement généreux et fonctionnel. Il comprend quatre chambres à coucher, idéales pour une grande famille, une cuisine avec îlot central ouverte sur la salle à manger, créant un espace convivial parfait pour recevoir. De grandes portes vitrées mènent à une pièce de style véranda, offrant un espace lumineux. Ce logement dispose également de deux salles de bains avec douches vitrées ainsi qu'une grande salle familiale au sous-sol, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux, bureau ou cinéma maison.

À l'étage, on retrouve deux appartements 3 ½, chacun composé d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'un espace salon et d'un balcon privé. Ces logements génèrent un revenu stable et constituent un excellent complément pour alléger les frais liés à la propriété.

À l'extérieur, le terrain bien aménagé offre plusieurs espaces de stationnement pour répondre aux besoins des occupants et visiteurs. L'entrée mène à un garage détaché, qui peut être utilisé comme espace de rangement, atelier ou encore être loué séparément pour un revenu additionnel.

Que ce soit comme investissement locatif ou pour y habiter en bénéficiant d'un revenu supplémentaire, ce triplex combine espace, confort et localisation stratégique. Une belle opportunité à saisir!

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29'11" X 39'1"

1960

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Détaché , Double largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 100'

5 999,8 Pi2

Plat

Asphalte , Béton , Double largeur ou plus

Allée : 5 , Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 11'3" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 16'10" Céramique
1 (app.) Véranda 1er niveau/RDC 8'1" X 22'9" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 11' Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'9" X 11'10" Bois
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 11'10" X 7'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'9" X 7'11" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22'8" X 15'9" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 9'1" X 9'11" Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'4" X 8'9" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 11'4" X 7'2" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Bacs à ordure, recyclage et composte

Effets personnels du propriétaire ainsi que ceux des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
650 - 654 Rue des Dominicains, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9A 3A9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.8%
  • 26.7%
  • 19.4%
  • 15.6%
  • 11.5%
  • 11.1%
  • 5.3%
  • 1.3%
  • 82.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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