499 900 $

Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

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Maison à étages à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières)

499 900 $

Prochaine visite libre

3195 Rue De Souligny, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 1A8

Charmante propriété avec garage, nichée dans le secteur recherché de Normanville.Dès l'entrée, vous serez séduit par son intérieur chaleureux, souligné par de magnifiques moulures en bois massif.Le salon, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'un foyer au bois, invite à la détente. La salle à manger lumineuse, la cuisine conviviale avec coin-repas et la salle d'eau attenante complètent le rez-de-chaussée.À l'étage, trois spacieuses chambres s'offrent à vous, ainsi qu'une salle de bains complète et une pièce polyvalente insonorisée, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un cinéma maison. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 6 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1952
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans un environnement exceptionnel, cette magnifique propriété vous propose un mode de vie paisible et harmonieux, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés : Normanville. Située à quelques pas de la place de Vaudreuil et bénéficiant d'aucun voisin à l'avant, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, où l'intimité et la tranquillité sont au rendez-vous. Le terrain, superbement boisé, aménagé et paysagé, offre un cadre enchanteur.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'architecture chaleureuse de la maison, où le bois massif s'exprime avec élégance à travers moulures et finitions soignées. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, est agrémenté d'un foyer au bois, apportant confort et ambiance feutrée lors des soirées fraîches. Il s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger lumineuse, où un mur entièrement fenestré permet de profiter de la vue sur la nature environnante en toute saison.

Dans le prolongement de cet espace convivial, la cuisine fonctionnelle avec coin-repas est elle aussi inondée de lumière. Elle est dotée d'une fenêtre donnant sur la cour ainsi que d'une porte menant directement à la splendide cour arrière. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée.

À l'étage, vous trouverez un espace de vie spacieux et bien conçu, comprenant trois chambres à coucher aux dimensions généreuses. La salle de bains est aménagée avec un bain-douche combiné et un meuble-lavabo prolongé par une coiffeuse avec grand miroir, alliant confort et fonctionnalité au quotidien. Une pièce polyvalente en bois franc recouvert de tapis, insonorisée, complète cet étage, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un cinéma maison.

Le sous-sol offre la possibilité d'une quatrième chambre, une grande salle familiale, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche et installations pour laveuse et sécheuse.

À l'extérieur, la cour arrière est un véritable havre de paix, intime et enchanteur. Elle est bordée d'arbres matures et de plantes soigneusement sélectionnées, et aménagée avec goût pour offrir un espace de détente incomparable, à l'abri des regards. Imaginez-vous y prendre un café le matin ou y recevoir vos proches dans ce décor naturel, apaisant et vibrant de vie.

Cette propriété est bien plus qu'une maison : c'est un lieu de vie exceptionnel, où confort, intimité et nature s'unissent pour offrir un quotidien de qualité. Rare sur le marché, elle saura séduire les familles en quête d'espace, de sérénité et de beauté, dans l'un des meilleurs secteurs résidentiels. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1952

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 106' Irrégulières

6 626,26 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'1" X 6'7" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12'1" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'7" X 12'7" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 18'2" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'11" X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'9" X 12'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'9" X 11'4" Bois
Chambre 2e niveau 10'4" X 8'9" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7' Béton
Salon 2e niveau 11'4" X 18'5" Tapis Bois Franc
Chambre Sous-sol 1 11'4" X 9' Tapis
Salle familiale Sous-sol 1 15'11" X 12'2" irr. Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 8'8" X 12' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, les poubelles, les bacs à ordures, de récupération et de compost, ainsi que l'ensemble de patio extérieur.

Effets personnels des propriétaires, luminaire de la salle à manger, rideaux de la chambre principale, rideau du salon et tissu de la tête de rideau de la salle à manger, ainsi que le lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
3195 Rue De Souligny, Trois-Rivières (Trois-Rivières), G8Z 1A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 6.7%
  • 18.1%
  • 12.6%
  • 28.7%
  • 34.0%
  • 80.5%
  • 1.2%
  • 0.0%
  • 18.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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