950 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

950 000 $

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950 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

950 000 $

Prochaine visite libre

2645 Rue Gagnon, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Z 3Z4

Cette résidence exceptionnelle, entretenue avec le plus grand soin, séduit par son style chaleureux et sa conception distinctive. Implantée sur un terrain aménagé avec goût, elle assure intimité et sérénité. L'intérieur impressionne par son plafond cathédrale, sa cuisine en merisier agrémentée d'un comptoir de granit et sa mezzanine offrant un espace unique. Quatre chambres, une vaste piscine intérieure chauffée avec sauna ainsi qu'un garage double chauffé avec plancher radiant au glycol complètent les atouts majeurs de cette propriété. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite !

  • Superficie du terrain: 12 014 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2013
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès l'entrée, on découvre un salon lumineux avec plafond cathédrale, créant une impression d'espace et de convivialité. Quelques marches plus haut, le regard est attiré par la cuisine impressionnante, dotée d'un vaste îlot central pouvant accueillir trois convives et offrant un maximum de rangement. Cet espace, ouvert sur la salle à manger, est parfait pour recevoir et partager de bons repas en famille ou entre amis.

Une porte-patio mène à une pièce d'exception qui fait toute la différence : un espace où se marient une piscine creusée intérieure, un coin véranda/terrasse baigné de lumière ainsi qu'une salle de bains complète. Véritable oasis privée, cet endroit est idéal tant pour organiser des événements mémorables que pour profiter de moments de détente et de relaxation tout au long de l'année. Prendre note que Le plancher de céramique autour de la piscine est radiant au glycol.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres à coucher confortables ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée, bain distinct et vanité. L'espace intègre aussi une installation laveuse-sécheuse pratique et bien pensée.

À l'étage, au-dessus du garage, se trouve une pièce polyvalente qui peut être aménagée selon vos besoins : bureau, coin jeux, boudoir ou salle de détente.

Le sous-sol entièrement aménagé complète à merveille cette propriété. On y retrouve une grande salle familiale parfaite pour les soirées cinéma ou le divertissement, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec douche vitrée et vanité double.

À l'extérieur, la propriété offre un garage double attaché avec plancher radiant ainsi qu'une vaste cour paysagée bordée d'arbres matures et de haies, créant une atmosphère intime et accueillante.

Caractéristiques principales :

- Terrain aménagé, bordé de haies et d'arbres matures

- Aire de vie ouverte avec plafond cathédrale

- Cuisine en merisier avec îlot central en granit et salle à manger lumineuse

- Pièce spectaculaire avec piscine creusée intérieure chauffée, véranda et salle de bains

- 4 chambres + pièce polyvalente au-dessus du garage

- 3 salles de bains complètes

- Salle familiale au sous-sol

- Garage double attaché

- Plancher radiant au glycol autour de la piscine ainsi que dans le garage.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2013

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Acrylique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Bois

Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'10" X 104'

12 013,6 Pi2

Bordé par des haies , Boisé

Plat

Béton

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée , Intérieure

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 16'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'7" X 15'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'3" X 6'2" Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'3" X 8'2" irr. Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'4" X 14'5" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 15'4" X 11'1" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'7" X 20'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'11" X 8'11" irr. Céramique
Atelier Sous-sol 1 28'8" X 18' irr. Béton
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 5'7" X 21'3" Béton
Salle mécanique Sous-sol 1 17'1" X 8'10" Béton
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 11' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 14'5" Plancher flottant
Bureau 2e niveau 24' X 9'9" Plancher flottant
Terrasse Sous-sol 2 18'4" X 9'5" Céramique
Piscine Sous-sol 2 31'11" X 18'4" Céramique Radiant
Bureau 2e niveau 24' X 9'9" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les luminaires, tous les habillages de fenêtres, tous les accessoires de piscine, le sauna, la chaise massante, le bac à ordures, le bac de récupération et le bac à compost.

Effets personnels du propriétaire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
2645 Rue Gagnon, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G8Z 3Z4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.2%
  • 26.8%
  • 23.4%
  • 21.2%
  • 10.4%
  • 32.8%
  • 5.1%
  • 3.3%
  • 58.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
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