389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

389 900 $

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389 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest)

389 900 $

Prochaine visite libre

6790 Rue de la Loire, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1Z6

Superbe propriété de 3 chambres au charme intemporel avec revêtement de brique, située sur un terrain exceptionnellement intime, bordé par des haies matures et sans voisin d'un côté grâce à la proximité du parc verdoyant. Ce véritable havre de paix offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec un emplacement stratégique à quelques minutes de l'autoroute 40. Possibilité d'un bachelor au sous-sol grâce à son entrée indépendante. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • Superficie du terrain: 7 583 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2005
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 30'3"

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet et la quiétude des lieux. Le rez-de-chaussée offre une aire de vie élégante et lumineuse, où la cuisine, la salle à manger et le salon s'intègrent harmonieusement dans un concept à aire ouverte. La cuisine, moderne et épurée, se distingue par ses tons blancs éclatants et ses comptoirs foncés à effet marbre, ajoutant une touche de raffinement. L'îlot central peut accueillir jusqu'à trois personnes assises, idéal pour les repas sur le pouce ou les apéritifs entre amis. Un dosseret en céramique blanche complète cet espace convivial, qui s'ouvre directement sur la salle à manger et le salon, tous deux baignés de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres.

Ce niveau comprend également deux chambres à coucher confortables, parfaites pour une jeune famille ou pour aménager un bureau à domicile. La salle de bains, décorée avec soin, comprend un bain propice à la détente.

Le sous-sol aménagé ajoute un espace de vie généreux avec une vaste salle familiale, une troisième chambre idéale pour les invités ou les adolescents, ainsi qu'une deuxième salle de bains avec coin laveuse-sécheuse. Il est également possible d'aménager un logement de type bachelor grâce à son entrée indépendante.

À l'extérieur, la magie se poursuit avec une cour arrière privée, à l'abri des regards grâce à une haie mature pleine hauteur. Vous y trouverez une piscine hors terre pour vous rafraîchir durant l'été, un charmant coin feu pour les soirées entre amis, une remise pratique, ainsi que de magnifiques espaces verts pour vos projets d'aménagement ou simplement pour profiter pleinement de l'environnement paisible.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'4" X 30'3"

2005

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62'4" X 118'4" Irrégulières

7 583,17 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 4

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 2'5" Céramique
2 (Princ.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'3" X 9'4" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'3" X 9'9" Céramique
2 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 17' Bois
2 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 10' X 10'7" Bois
2 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 9' X 12'2" Bois
2 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'7" X 8'11" Céramique
2 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 7'1" X 12'11" Céramique
2 (Princ.) Chambre Sous-sol 1 9'3" X 9'7" Plancher flottant
2 (Princ.) Salon Sous-sol 1 12'5" X 11'5" Plancher flottant
2 (Princ.) Salle de bains Sous-sol 1 10'4" X 7'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, thermopompe, balayeuse centrale et ses accessoires, tous les stores et rideaux, remise extérieure, foyer extérieur, thermopompe piscine, bacs à ordures et récupération.

Effets personnels des propriétaires et des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
6790 Rue de la Loire, Trois-Rivières (Trois-Rivières-Ouest), G9B 1Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 22.2%
  • 15.8%
  • 21.4%
  • 30.6%
  • 49.4%
  • 45.0%
  • 0.4%
  • 5.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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