1 275 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)

1 275 000 $

Prochaine visite libre

6728Z Rue Fabre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2Z6

Située au coeur du charmant quartier Rosemont-La-Petite-Patrie à Montréal, cette splendide maison de ville sur deux étages saura ravir les amateurs de design contemporain et de confort urbain. Vous tomberez instantanément sous le charme de la splendide cuisine, de l'aire ouverte lumineuse et de sa localisation à proximité de tous les services. Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
PHILIPPE BEAULIEU BOIVIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 805 Pi2

Aluminium , Vitrage thermo Low E Argon , PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment,Panneau Métallique , Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Corridor : 2

Laminé EGGER

Salle de bains attenante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vous serez enchanté par l'élégance et la modernité cette cuisine, véritable pièce maîtresse de la demeure. Arborant des tons apaisants de gris et de blanc, elle est équipée d'un îlot avec comptoir de quartz assez spacieux pouvant accueillir confortablement quatre personnes, idéal pour les repas rapides ou les moments de convivialité. Les armoires en laminé qui s'élèvent jusqu'au plafond optimisent parfaitement l'espace de rangement, tandis que la luminosité naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et moderne.

La cuisine s'ouvre sur une salle à manger accueillante, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, ainsi que sur un vaste salon, idéal pour se détendre ou recevoir. Ce grand espace à aire ouverte offre une fluidité et une luminosité exceptionnelle, accentuées par les fenêtres pleine hauteur qui baignent la pièce de lumière tout au long de la journée.

À l'étage, vous trouverez trois chambres à coucher lumineuses et bien proportionnées, toutes dotées de grandes fenêtres pleine hauteur, offrant ainsi une vue dégagée sur le quartier et un ensoleillement optimal. La chambre principale, véritable oasis de tranquillité, dispose d'une salle de bains attenante avec plancher chauffant, élégante douche indépendante en verre ainsi qu'un walk-in spacieux, assurant confort et intimité.

Un coin boudoir ou bureau vient compléter cet espace, offrant une flexibilité d'usage selon les besoins. L'étage comprend également une salle de lavage pratique, ainsi qu'une seconde salle de bains, idéale pour les familles.

À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon privé ainsi que d'une cour arrière clôturée, parfaite pour se détendre en toute tranquillité ou pour recevoir des invités lors des belles journées d'été. Un espace de stationnement intérieur est également inclus, un atout précieux dans ce quartier dynamique de Montréal.

Bénéficiant d'une localisation de choix, cette maison de ville se trouve à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, parcs, et transports en commun, vous offrant un mode de vie urbain sans compromis.

Alliant design, confort et fonctionnalité, cette propriété est une véritable perle rare dans le quartier de Rosemont-La-Petite-Patrie.

Faites-vous plaisir, offrez-vous une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2019

1 805 Pi2

Aluminium , Vitrage thermo Low E Argon , PVC

Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment,Panneau Métallique , Brique , Fibre pressée

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Corridor : 2

Laminé EGGER

Salle de bains attenante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Plat

Béton chauffant , Béton

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 17'11" Bois Chêne Blanc
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 12'6" Bois Chêne Blanc
Cuisine 1er niveau/RDC 18'9" X 15'2" Bois Chêne Blanc
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 13'2" Bois Chêne Blanc
Salle de bains 2e niveau 10' X 6' Céramique Chauffant
Chambre 2e niveau 13'2" X 9'8" Bois Chêne Blanc
Chambre 2e niveau 13'2" X 8'8" Bois Chêne Blanc
Salle de bains 2e niveau 6' X 9'4" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

CARAC.EQUI.BALC , CARAC.EQUI.COUR , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière Fisher & Paykel, réfrigérateur Fisher & Paykel, lave-vaisselle Bosch, tous les luminaires, tous les stores, rideaux et pôles à rideaux, 2 supports TV, support à coupes, étagère dans la chambre d'enfant et manette pour la porte de garage.

Effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Dépenses Annuelles
6728Z Rue Fabre, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2Z6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 14.0%
  • 6.5%
  • 17.6%
  • 51.7%
  • 0.0%
  • 0.7%
  • 12.7%
  • 83.5%
  • 3.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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